為使房地產(chǎn)管理部門掌握各類房屋的完損情況，并為房屋技術(shù)管理和修繕計劃的安排以及城市規(guī)劃、改造提供基礎(chǔ)資料和依據(jù)，本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營的房屋。對單位自管房（不包括工業(yè)建筑）或私房進(jìn)行鑒定、管理時，其完損等級的評定，也可適用本標(biāo)準(zhǔn)。在評定古典建筑的完損等級時，本標(biāo)準(zhǔn)可作參考。對現(xiàn)有房屋原設(shè)計質(zhì)量和原使用功能的鑒定，不屬本標(biāo)準(zhǔn)的評定范圍。